Выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) - это официальный документ, содержащий информацию об объекте недвижимости и зарегистрированных правах на него. С 2017 года ЕГРП объединен с ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).
Содержание
1. Основные разделы выписки из ЕГРП
Стандартная выписка содержит следующие обязательные разделы:
- Титульный лист с реквизитами документа
- Сведения об объекте недвижимости
- Информация о правообладателях
- Данные об ограничениях и обременениях
- История перехода прав
2. Подробное описание структуры
2.1. Заголовок документа
| Элемент | Описание |
| Номер выписки | Уникальный регистрационный номер документа |
| Дата выдачи | Когда была сформирована выписка |
| Наименование органа | Какой Росреестр выдал документ |
2.2. Сведения об объекте
- Кадастровый номер
- Адрес объекта
- Площадь
- Назначение (жилое/нежилое)
- Этажность
- Кадастровая стоимость
2.3. Информация о правах
| Поле | Содержание |
| Вид права | Собственность, аренда, ипотека и др. |
| ФИО правообладателя | Для физических лиц |
| Наименование организации | Для юридических лиц |
| Доля в праве | Указывается в дробях или процентах |
3. Особенности оформления
Выписка из ЕГРП имеет строгую форму:
- Печатается на бланке установленного образца
- Содержит печать регистрирующего органа
- Подписывается уполномоченным должностным лицом
- Имеет серию и номер
3.1. Внешний вид документа
- Текст набирается шрифтом Arial 10-12pt
- Используется фирменный бланк Росреестра
- Все страницы нумеруются
- На последней странице указывается общее количество листов
4. Виды выписок из ЕГРП
| Тип выписки | Содержание |
| Расширенная | Полная информация, включая историю переходов прав |
| Обычная | Актуальные сведения без истории |
| О переходе прав | Только информация о смене собственников |
5. Электронная форма выписки
Электронная выписка имеет те же реквизиты, что и бумажная, но дополнительно содержит:
- QR-код для проверки подлинности
- Электронную подпись регистратора
- Дату и время формирования
- Ссылку для проверки документа на сайте Росреестра
Выписка из ЕГРП является важным юридическим документом, подтверждающим права на недвижимость и содержащим полную информацию об объекте.
